Verfahren zur Verkehrswertermittlung verständlich erklärt!
Dieser Leitfaden vermittelt Basis- und Hintergrundwissen zur Immobilienbewertung nach ImmoWertV 2021 und ImmoWertA. Er richtet sich sowohl an Personen, die sich erstmals professionell mit der Materie befassen als auch an erfahrene Wertermittler, die ihre Kenntnisse zu den Wertermittlungsverfahren auf neuestem Stand halten möchten. Die einzelnen Verfahren werden auf Grundlage der aktuellen Rechtsgrundlagen zur Immobilienbewertung strukturiert aufbereitet und verständlich erläutert. Die praxiserfahrenen Autorinnen veranschaulichen Zusammenhänge und Verfahrensabläufe zusätzlich anhand von zahlreichen Beispielen, Übersichten und Hinweisen. Die wichtigsten Unterschiede der ImmoWertV 2021 zur ImmoWertV 2010 werden thematisiert und der Anpassungsbedarf von Gutachten aufgezeigt. Den Abschluss bilden Testfragen und -antworten, die Ihnen eine Grundlage zum Selbststudium sowie zur Überprüfung bereits vorhandenen Wissens zu den einschlägigen Wertermittlungsverfahren bieten. Der genaue Erscheinungstermin ist abhängig von der Veröffentlichung der ImmoWertA.
Inhaltsverzeichnis
Aus dem Inhalt: - Erläuterung der normierten Wertermittlungsverfahren nach ImmoWertV 2021 und ImmoWertA (Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren)
- Abgrenzung zu den Verfahren der reformierten BelWertV und zu nicht normierten Verfahren (Investment Methode und Discounted Cash-Flow Verfahren)
- Einführungskapitel mit notwendigen, allgemeinen Erläuterungen und wichtigen Definitionen
- maßgebliche Unterschiede zwischen ImmoWertV 2010 und 2021
- Testfragen und -lösungen zu jedem Kapitel
- ImmoWertV 2021 und ImmoWertA im Anhang
